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第一棍：山顶豪宅蚀13亿市场哗然
超级豪宅出现劲大额蚀让，由深圳富商持有之山顶大宅，沦为银主盘竟以购入价低十三亿元易手，成为史上最大贬值个案。
《小超报》讲，陈红天山顶银主屋7.9亿成交，贬值13亿，港住宅市场史上最惨烈。物业市场出现惊人蚀让个案，原由深圳祥祺集团主席陈红天或相关人士持有的山顶歌赋山道15号大宅，於2023年遭银主接管并推出市场发售，最近终於落实以7.9亿元卖出，较9年前购入价账面大幅贬值13.1亿元，料为本港住宅市场历来最大额账面贬值个案。
第二棍：长实主帅指楼价已见底
一手盘市况改善，长实亦积极部署，售楼部主帅更扬言楼价已见底，但要看一手去库存速度，有指可能要一两年左右。
《搵银报》指出，长实赵国雄：楼价已跌至谷底，反弹视去库存速度，集团求稳「跌市也不会蚀」。长实过去数年在买地上较谨慎，其执行董事赵国雄认为，因集团谨守安全系数，就算跌市时亦不会蚀，发展策略依然进取及活跃，积极寻找投资机会；也认为楼价已跌至谷底，反弹情况要视一手去库存速度。
集团一直谨守安全系数，以及谨慎的财务纪律，就算楼市大跌3成或4成，依然稳阵之余也不会蚀，就算如此保守，借贷成本较低，但在上周公布业绩时，其卖楼利润率仅为数个百分比。他认为，始终面对当今市况，在过去两年间推盘的发展商，普遍难有利润，甚至「卖一间、蚀一间，卖一尺、蚀一尺，最叻都系打个和」。
第三棍：大银行一姐斥二千万买豪宅
有人辞官归故里，大人连夜赶科场，有本地银行高层一姐斥资二千多万买入大坑豪宅，卖方沽货亦获利润。
《文人报》话，「恒生一姐」施颖茵2663万入市大坑慧景园。近月市场不时有银行界高层入市，继前「恒生一姐」李慧敏及其夫、电讯盈科前副主席袁天凡早前以4646 万元购入启德跑道区新盘天泷一伙4房户后，现任「恒生一姐」施颖茵最新以2663 万元购入楼龄约38年的大坑慧景园一个3房户连车位。
资料显示，上述单位为慧景园1座中层A 室，实用面积1193 方尺， 3 房1 套间隔，本月初以2663万元连车位售出，实尺22,322 元，买家为施颖茵（Cesar Diana Ferreira），即有「恒生一姐」之称的恒生银行执行董事兼行政总裁施颖茵。
第四棍：黄竹坑新盘销情成指标
一手盘销售加快，长实合作之黄竹坑新盘亦在周末推售，每尺楼价二万二至近三万元，成近日港铁上盖盘销售指标。
《搵银报》谓， Blue Coast II周六推134伙，折实932万起。长实及港铁合作发展的黄竹坑港岛南岸Blue Coast II，近日上载全新销售安排，於周六（23日）以价单形式发售134伙，折实价932万元入场，同日再推25伙4房招标。据销售安排显示，是次价单销售涵盖66伙2房及68伙3房，实用面积介乎443至759平方尺，价单定价介乎1,071.3万至2,248.5万元，价单尺价由23,203至29,625元。
第五棍：零售不景金行弃租旺角铺
零售及消费市场不景，位於旺角大型金铺周大福租用物业，该地标最近由於金行放弃租用，由原业主收回作销售中秋月饼。
《小超报》讲，周大福旺角铺经营11年弃租，荣华饼家收回自用，趁中秋卖月饼。零售市道低迷，连锁珠宝金行周大福（01929）亦缩减旅游区据点，近期结束经营11载的旺角弥敦道地铺分店。但因近年租金水平大不如前，加上吉铺情况持续，该铺业主老牌中式饼店荣华饼家决定把收租20多年、现市值月租约20万元的铺位转为自用，不再将铺位出租。
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