|
|
【信报】称,新盘抢客,二手楼价指数五连升断缆。二手住宅楼市气氛仍然炽热,楼价高位整固,反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数(CCL)连升5周后轻微回软,最新报157.45,按周微跌0.03%,指数连续两周高企157以上。今年CCL暂时累升9.26%,较2021年8月191.34的历史高位跌17.71%。
【东方日报】指,中环超甲厦租年涨12% 空置率近零。代理行最新报告指出,本港4月中环超甲级商厦租金按年上升逾一成,空置率更接近零;期间该区超甲厦单位平均尺租约113.6元,按月上升约2.2%,按年更涨达12%,均为各区中升幅最大。
【明报】称,十大屋苑5月续破200宗,太古城尺价升11%。今年不足5个月已录破万宗一手成交,部分新盘向隅客回流二手市场寻宝。据中原地产统计,十大屋苑本月全月续破200宗成交,虽然暂时较4月全月211宗减少约4%,惟月内全线屋苑尺价全面报升,升幅由0.7%至11.1%,当中鰂鱼涌太古城本月平均实尺上升11%至18,567元,为十大屋苑升幅最大的屋苑。
【大公报】曰,楼市复苏,美孚三房1138万沽,五个月速赚37%。楼价升势转急,带挈近期「捞底」的炒家获利甚丰,被喻为美孚「师奶兵团」的资深投资者去年底仅以800多万元购入的荔枝角美孚新邨低层3房单位,持货不足半年即以1138万元转手,单位仅5个多月炒贵306万,升值达36.8%。
【星岛日报】曰,豪宅新盘发力连录高价成交。市况持续向好,豪宅新盘发力,昨日频现高价成交,华懋与港铁合作发展的何文田站上盖瑜一.天海以双破顶售出顶层特色户;中信泰富峻誉.渣甸山亦以近亿售出4房大宅,尺价高见5.87万;新世界与港铁合作发展的大围站上盖柏傲庄亦以逾半亿高价沽出顶层连天台特色户。
【HK01】报导,发展局落实「按实补价」先导计划,地政总署可批不超过21年租约。去年施政报告提及「按实补价」及较长策期策约以推动北都产业发展,发展局今日(29日)公布落实,当中「按实补价」先导计划将容许首期6成楼面进行补地价,先导计划为期3年,将在6月1日起接受申请。
|
|