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「穷不与富斗，富不与官争」这句话道理永存。早前本港的地产商不信这真理，因此天价楼卖到不翼乐乎。这班赚钱赚理智尽失的发展商，天真到真系以为政府可任由豪宅任升，结果政府一 个回马枪，结果楼价升势立即被杀停。
这个弱势政府很明白，在楼巿问题上，讲好过做，因为做多一定错多，所以口技最实际，特首曾荫权见个巿升不停，发展商又太过得意忘形，所以先叫财爷曾俊华昭见发展商，实际是照肺，发展商收到指示，个个立即乖乖，那些天价单位成交，即时在巿场上消失。
照完肺后，自从港府上连番出招压抑楼价升势，楼巿成交即时大减，至於早前卖的超豪盘，其中创下天价的特色单位，据知估价也随即大跌，其中干德道的天汇及尖沙咀的名铸的两个天价单位，估价已经插水三成，其中前者一个高层单位，估值於不足一个月内，大跌逾1.3 亿元。
月前以天价成交的天汇68A单位，成交尺价为71, 280 元，现时估价只值49, 896元，每尺估值下跌21, 384 元，以该单位6, 158 尺计，买家帐面即时损失1. 317 亿元，至於名铸早前成交的56D单位，成交尺价为30, 025 元，现时估值只达21, 018 元，每尺帐面损失9, 007 元，以单位面积816尺计，买家损失735 万元。
买这些单位的暴发户，现在当然可以话估值不重要，反正不需问银行借，不过月有阴晴阴圆缺，它朝倘因周转问题要卖楼，佢地就会知佢地个单位好难卖过估值以上的价值，换句话购，佢地的损失可系天文数字。
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