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【明报】久未售楼的卓能集团（0131），亦趁楼市高位，将旗下物业放售套现。市场消息指出，集团近期低调放售位於湾仔轩尼诗道卓能广场的集团总部全幢，意向价约7.2亿元，尺价约1.3万元。此外，刚委托第一太平戴维斯，放售持有多年的山顶施勋道卓能山庄C屋，意向价约2.8亿元，尺价约5万元。业界预料，若两物业成功售出，预计可套现约10亿元再作投资。
近年卓能售楼可算属真空期，该集团原计划今年推售旗下的荃湾汀九「一号九龙山顶」，但早前因砍树问题而须与政府多番磋商，被迫延至明年初才开售。现时该集团於市场放售的卓能广场，以及卓能山庄C屋，均属集团核心物业。此外，该集团在港亦持有「一号九龙山顶」、薄扶林域多利道赵苑，以及长洲新赵苑等。
市场消息指出，低调放售的卓能广场，现为楼高31层及设有4层停车场的商厦，涉及楼面约5.5万方尺，部分楼面作集团总部之用，余下则作长线收租。
数月前，卓能集团主席赵世曾接受传媒访问时指出，卓能广场由今年4月至5月期间，三成租客已率先迁往工厦，而至今只补回当中八成租客，但尚幸未对租金价格构成太大影响。市场消息透露，该厦近期才开始於市场放售，意向价7.2亿元，并接受买家洽购。
【成报】市场短期内需要消化政府推出的楼市调控措施，虽然楼市得以暂时降温，惟预料措施未直接影响发展商长远投资市区豪宅地段的兴趣，而早前亚皆老街及红磡两豪宅地皮均以远超市场预期价售出，更反映发展商对市区豪宅地皮需求殷切的程度，加上毗邻地皮亦可与九龙塘义德道地皮合并发展，增加发展潜力，料该地皮於下周拍卖的竞投气氛热烈，故美联测量师行决定调高该地皮估价，由8.52亿元调升约20%，预计将为库房进帐约10.2亿元，折合每尺楼面地价约为13,167 元，较勾地价高出约54.8%。
美联林子彬称，下周二拍卖的九龙塘义德道1号位处九龙传统豪宅地段，地盘面积约为25,823平方尺，若以地积比率约为3倍计算，可建楼面面积约达77,469平方尺，由於发展项目设有高度限制，可建约13 层的物业，预料地皮将发展为低密度分层豪宅项目，以1,500 尺单位面积作计算，估计可提供约50 个单位。
【新报】楼市势头持续向好，刺激项目发展步伐加快。据屋宇署资料显示，今年首7个月落成的私楼单位合共8,160伙，按年增加52%，并已超越去年全年总数7,200伙。但有代理指，落成单位中约八成已经以楼花形式售出。
资料显示，今年首7个月落成的私楼单位合共8,160伙，当中约九成属於新界区，约7,424伙，达政府预测该区全年落成量的76.4%。而港岛及九龙区则分别有271伙及465伙落成，则各占政府预测约22.7%及13.9%。
美联物业首席分析师刘嘉辉表示，今年首7个月落成的私楼单位合共8,160伙，已占政府早前预测全年落成量14,259伙约57.2%。不过值得一提，今年首7个月落成的单位中，已有约6,734伙以预售楼花形式售出，占8,160个落成单位约八成，故年内新落成的物业，只有1,426伙属现楼货尾。
【星岛日报】土地注册处资料显示，渣甸山谷柏道十九号别墅，上月廿八日以三亿五千万元易手，新买家为GIFTED CHAMPION LIMITED，属海外注册公司。
据了解，该物业由何东家族后人持有，地盘面积约一万六千三百六十方尺，楼高两层，大宅总楼面约九千四百七十六方尺，尺价约三万六千九百三十五元。
【苹果日报】政府实施的9招12式，严打发展商近乎欺诈的卖楼手法，经过超过两个月观察，政府仍有微言，认为尚有改善空间，昨日就楼盘开售前要买家通宵排队引发的秩序问题，要求发展商尽早公布售楼程序及准确开售时间等。
近期发售的楼花盘，包括信置（083）的大角嘴帝峰．皇殿、新地（016）同区的形品．星寓，及丽展（488）的湾仔萃峯等，在开售前都出现买家通宵排队情况，玩残买家及代理，并一度引起混乱，甚至要警方到场调停。对此，政府认为若发展商一早公布拣楼方式，这种情况就不会发生，要求作出改善。
房屋局发言人建议，发展商应尽早让地产代理及公众知道物业的资料及售楼程序安排，包括开售的准确时间、售楼处位置及每批发售数量。同时，应采取公平的拣楼机制，例如抽签或登记，决定买家拣楼的先后次序，确保良好的秩序及避免不必要的轮候。
【东方日报】消息人士称，资深投资者邓成波以约1.18亿元购入佐敦茂林街一幢商业物业。另投资者蔡伯能以2,638万元摸出旺角园艺街单号铺。
中原（工商铺）指，尖沙咀赫德道6号地下A、B铺及地库全层昨截标，共接获四份标书；而葵涌长荣工业大厦地厂则延至九月十六日截标。另中原称，上月工商铺录1,190宗登记，按月升12.5%。
【文汇报】市区多个项目获批重建图则，其中恒基地产位於铜锣湾歌顿道1至7A的地盘获批兴建1幢31层高的住宅连商业及会所，其中住宅总楼面约56,947尺，非住宅楼面约4,395尺。
此外，恒基於红磡马头围道57至69号的地盘，获批兴建2幢26层高住宅连商业及会所，住宅楼面逾17万尺，非住宅楼面3.4万尺。
恒基於深水埗福荣街184至198号的地盘获批兴建1幢楼高35层的住宅/商业连会所，住宅楼面63,279尺，非住宅楼面约7,969尺。
至於华懋计划重建中环一批商厦中，位於中环德辅道中26号的永安中区大厦，获批兴建1幢26层高连1层地库的商厦，总楼面约90,133尺。
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