地产新闻
今日地产新闻摘要
2025年8月5日
【明报】称,住宅买卖登记连续5个月破5000宗,4年来首见。本港楼市持续回暖,住宅买卖合约登记近月明显转趋活跃。土地注册处公布最新数据显示,上月住宅物业成交量按月虽微跌3.2%至5766宗,但住宅物业已连续5个月超过5000宗成交,是自2021年下半年楼市低迷以来首次出现的稳定复苏迹象。

【东方日报】指,元朗租务262宗新高。大围交投上月升两倍,尚悦柏傲庄尺租破顶。内地学生及专才涌港抢租盘,带动各区租市再创高峰。元朗7月录约262宗租赁成交,为历来单月最旺,区内尚悦成交尺租约36元同时破顶。另外,大围屋苑上月租务交投按月倍升,柏傲庄开放式户以尺租约77元租出,创项目新高纪录。

【文汇报】报导,简朴房规管设4年调整期,确保营运合法。立法会《简朴房条例草案》法案委员会於上周六完成审议,法案委员会副主席陈颖欣於翌日在葵涌举办的「简朴房规管制度政策交流会」,向当区数十名劏房户解说条例草案内容。

【信报】称,与资助房差价缩,准买家转购私楼。私人住宅楼价反覆回落,仲量联行指出,资助出售房屋和私人住宅的价格差距有所收窄,吸引准买家转投私楼市场,对短期楼市带来支持。 仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰指出,私人住宅造价回落,多区居屋和私楼价格差距收窄,例如今年观塘区私楼和居屋尺价差距为7585元,按年挫29%。

【HK01】报导,将军澳半新盘短炒获利!9个月帐面升17%,扣使费料赚71万离场。二手市场转活,将军澳楼市表现疲弱。将军澳MONTEREY录短炒获利个案,最新以587万元沽出一房连开放式厨房间隔,尺价16,038元。原业主持货9个月,帐赚87万元,但扣减佣金等使费后,料微赚约71万元。

【大公报】言,纪惠放售铜锣湾两物业,意向价1.26亿。本地老牌家族纪惠集团今年频频放售旗下物业资产,继月前蚀让沽出中环地铺后,新近再委托放售铜锣湾轩尼诗道一篮子物业,意向价合共1.26亿元,其中轩尼诗道胜华楼地下及阁楼最新意向价7800万元,比今年5月调升300万,加幅约4%。

【星岛日报】曰,黄竹坑滶晨热销,两期累沽507伙,内地客占逾4成 套现88亿成今年新盘吸金王。新盘销情保持理想,内地客占比明显增加。新世界牵头发展的黄竹坑站滶晨,内地买家占比持续增加,由项目第1期占37%,增加至第2期滶晨II约52%。发展商指项目符合内地客需要,又指未来加推时具提价空间。