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【明報】稱,住宅買賣登記連續5個月破5000宗,4年來首見。本港樓市持續回暖,住宅買賣合約登記近月明顯轉趨活躍。土地註冊處公布最新數據顯示,上月住宅物業成交量按月雖微跌3.2%至5766宗,但住宅物業已連續5個月超過5000宗成交,是自2021年下半年樓市低迷以來首次出現的穩定復蘇迹象。
【東方日報】指,元朗租務262宗新高。大圍交投上月升兩倍,尚悅柏傲莊呎租破頂。內地學生及專才湧港搶租盤,帶動各區租市再創高峰。元朗7月錄約262宗租賃成交,為歷來單月最旺,區內尚悅成交呎租約36元同時破頂。另外,大圍屋苑上月租務交投按月倍升,柏傲莊開放式戶以呎租約77元租出,創項目新高紀錄。
【文匯報】報導,簡樸房規管設4年調整期,確保營運合法。立法會《簡樸房條例草案》法案委員會於上周六完成審議,法案委員會副主席陳穎欣於翌日在葵涌舉辦的「簡樸房規管制度政策交流會」,向當區數十名劏房戶解說條例草案內容。
【信報】稱,與資助房差價縮,準買家轉購私樓。私人住宅樓價反覆回落,仲量聯行指出,資助出售房屋和私人住宅的價格差距有所收窄,吸引準買家轉投私樓市場,對短期樓市帶來支持。 仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰指出,私人住宅造價回落,多區居屋和私樓價格差距收窄,例如今年觀塘區私樓和居屋呎價差距為7585元,按年挫29%。
【HK01】報導,將軍澳半新盤短炒獲利!9個月帳面升17%,扣使費料賺71萬離場。二手市場轉活,將軍澳樓市表現疲弱。將軍澳MONTEREY錄短炒獲利個案,最新以587萬元沽出一房連開放式廚房間隔,呎價16,038元。原業主持貨9個月,帳賺87萬元,但扣減佣金等使費後,料微賺約71萬元。
【大公報】言,紀惠放售銅鑼灣兩物業,意向價1.26億。本地老牌家族紀惠集團今年頻頻放售旗下物業資產,繼月前蝕讓沽出中環地舖後,新近再委託放售銅鑼灣軒尼詩道一籃子物業,意向價合共1.26億元,其中軒尼詩道勝華樓地下及閣樓最新意向價7800萬元,比今年5月調升300萬,加幅約4%。
【星島日報】曰,黃竹坑滶晨熱銷,兩期累沽507伙,內地客佔逾4成 套現88億成今年新盤吸金王。新盤銷情保持理想,內地客佔比明顯增加。新世界牽頭發展的黃竹坑站滶晨,內地買家佔比持續增加,由項目第1期佔37%,增加至第2期滶晨II約52%。發展商指項目符合內地客需要,又指未來加推時具提價空間。
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